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Wie findet man den richtigen Immobilienmakler für Vermietung ?

Für den Vermieter ist es optimal, wenn es ihm gelingt, einen Immobilienmakler zu finden, der sich AUSSCHLIESSLICH mit Vermietung (wenn es um Vermietung geht) beschäftigt.

Wenn man es genau nimmt, sind "Verkauf" bzw. "Vermietung" miteinander "verwandte" Immobiliengeschäfte.
Professioneller ist es, "Super Profi" für Vermietung zu sein, anstelle Immobilienmakler für Vermietung "und" Verkauf.


Eine HOHE SPEZIALISIERUNG, bzw. die höchst erreichbare Spezialisierung auf ein spezifisches Segment Vermietung lohnt sich für den Vermieter deshalb, weil der Immobilienmakler die Vermietungsspezifischen Unterschiede sofort erkennen sollte, aus der täglichen Erfahrung heraus.

Es gibt gewisse Dinge, die sind beim Verkauf und bei Vermietung VÖLLIG UNTERSCHIEDLICH.

Beim Verkauf einer Immobilie ist es so, dass man überlegen muss, ob der Käufer fähig ist, den Kaufpreis auch bezahlen zu können. Nach Zahlung des Kaufpreises haben Verkäufer und Käufer normalerweise nichts mehr miteinander zu tun.

Bei der Vermietung ist es so, dass Vermieter und Mieter ein MIET-VERHÄLTNIS MITEINANDER EINGEHEN, WAS VIELE JAHRE FORTBESTEHT, also in die Zukunft hinein sich entwickelt.
Der Immobilienmakler sollte sicher erahnen, ob es mit dem Interessenten "Ärger" bzw. Probleme geben könnte, oder ob sich der Vermieter mit dem Mieter "einlassen kann".

Hier muss der Vermietspezialist über den Tag hinaus denken können.

Der Immobilienmakler für Vermietung hat um den Faktor 20 x mehr Kontakte mit Interessenten, - einfach deshalb - weil ein Verkauf nichts Alltägliches ist, und es weitaus mehr Mietinteressenten als Kaufinteressen gibt.

Deshalb hat der Spezialist für Vermietung tagtäglich mit neuen Interessenten persönlich per Telefon per E-Mail sowie vom Hörensagen zu tun.

Ein guter Makler hat, wenn er entsprechend gut ist, immer wieder mit den gleichen Vermietern zu tun, und da ERFÄHRT ER AUCH IM RÜCKBLICK AUF JAHRE, wie sich das Verhältnis mit dem Mieter über die Jahre entwickelt hat.

Ein Immobilienverkauf ist vom Charakter her ein "Einmalgeschäft", eine Vermietung wiederholt sich immer wieder aufs Neue.









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